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Modalità di locazione
 
1. Contratto d‘affitto
 
Gli accordi di locazione proposti in questo sito sono stipulati e sottoscritti dal proprietario stesso della residenza locata per quel periodo di locazione e sono a spese dello stesso. L’accordo di locazione si ha tra il proprietario e il locatario per la durata del periodo di vacanza concordato.
 
La consegna della casa e l’incasso della somma pattuita è effettuata dal proprietario dell‘immobile stesso. Qualsiasi eventuale reclamo dovesse risultare dalla locazione, sarà diretto al proprietario.
 
 
2. Prenotazione della casa per vacanza
 
Le prenotazioni possono essere effettuate per telefono o e-mail. L’eventuale locatario riceve con la disponibilità dell‘immobile una conferma di prenotazione insieme con le informazioni necessarie al perfezionamento della pratica (informazioni sull‘immobile locato, periodo di locazione, estremi bancari per il pagamento ecc.). Questa conferma rappresenta un‘offerta da parte del proprietario per la locazione richiesta. Per rendere definitiva e perfezionata la prenotazione, il locatario deve restituire entro 7 giorni per fax, e-mail o posta
-          l‘offerta accettata
-          la ricevuta di pagamento della caparra, pari ad una percentuale variabile del 30% del dovuto secondo la contrattazione.
In caso non fosse inviata l‘offerta sottoscritta per accettazione o non fosse effettuato il versamento della caparra, l‘accordo non si considera concluso. Inoltre si raccomanda la prenotazione del traghetto.
 
Il saldo di quanto dovuto deve essere pagato al proprietario in loco e al momento della consegna delle chiavi. Di regola, è possibile pagare il saldo dovuto in contanti, ed è perciò richiesto di tenere a disposizione l‘ammontare necessario per il pagamento del saldo.
 
3. Condizioni per la cancellazione
 
 In caso che il locatario volesse cancellare la prenotazione effettuata, è ammessa la cancellazione nelle seguenti forme:
 
il locatario deve informare della cancellazione per iscritto via fax, e-mail o posta.
 
Per effetto della cancellazione, diventano immediatamente esigibili le seguenti spese:
 
-          cancellazione entro 45 giorni dall‘inizio dell‘affitto: 33% del totale
-          cancellazione tra 44 e 30 giorni dall‘inizio dell‘affitto: 50% del totale
-          cancellazione tra 29 e 15 giorni dall‘inizio dell‘affitto: 80% del totale
-          cancellazione tra 14 giorni e l‘inizio dell‘affitto: 100% del totale
Fa fede la data di ricezione della cancellazione da parte del proprietario.
Queste spese sono da pagarsi immediatamente all‘atto della cancellazione sul conto del proprietario
 
 
4 . Arrivo/partenza
 
Per quanto riguarda l'arrivo, così come la partenza, può avvenire, su accordo, anche da Venerdì a Venerdì, solo se la richiesta ci perviene in forma scritta. L’orario previsto per l'arrivo del locatario e la consegna dell’appartamento è dalle ore 15.00 alle ore 19.00 se non concordato diversamente prima.
Alla partenza l’appartamento deve essere riconsegnato entro le 09.00.
 
5. Viaggio
 
Il costo del viaggio è a carico del locatario. Da metà giugno a metà settembre soprattutto se l'arrivo è previsto al sabato o alla domenica, è raccomandabile una prenotazione del traghetto con largo anticipo , tramite agenzie viaggi oppure on-line dal ns. stesso sito.
 
6. Cauzione.
 
Al momento del ricevimento delle chiavi il locatario deve lasciare al proprietario la somma di 100€ per gli appartamenti ed €300 per le ville, quale cauzione per eventuali danni causati dal locatario sulle cose locate, tale cauzione verrà resa al momento della partenza, una volta verificato che nulla delle cose locate sono state danneggiate.
 
7. Animali domestici
Per i proprietari di animali domestici supplemento di prezzo EURO 50,00 a settimana, escluso dal canone dell'appartamento.
 
 
8. Causa grave
 
Nel caso l‘oggetto della locazione dovesse non essere disponibile per ragioni non prevedibili, e in particolare per cause gravi (violenza, disastri naturali ecc.), il locatario si vedrà restituita la caparra versata completamente. Eventuali ulteriori reclami andranno indirizzati direttamente al proprietario.