condizioni d'affitto

1. Contratto d'Affitto

Gli accordi di locazione proposti in questo sito sono stipulati e sottoscritti dal proprietario stesso della residenza locata per quel periodo di locazione e sono a spese dello stesso. L’accordo di locazione si ha tra il proprietario e il locatario per la durata del periodo di vacanza concordato. La consegna della casa e l’incasso della somma pattuita è effettuata dal proprietario dell’immobile stesso. Qualsiasi eventuale reclamo dovesse risultare dalla locazione, sarà diretto al proprietario.

2. Prenotazione della residenza per vacanza

Le prenotazioni possono essere effettuate telefonicamente o via e-mail. L’eventuale locatario riceve con la disponibilità dell’immobile una conferma di prenotazione unitamente alle informazioni necessarie al perfezionamento della pratica (informazioni sull’immobile locato, periodo di locazione, estremi bancari per il pagamento ecc.). Questa conferma rappresenta un’offerta da parte del proprietario per la locazione richiesta. Per rendere definitiva la prenotazione, il locatario deve restituire entro 7 giorni per fax, e-mail o posta:

>> l’offerta accettata
>> la ricevuta di pagamento della caparra, pari ad una percentuale variabile del 30% del dovuto secondo la contrattazione.

In caso non fosse inviata l’offerta sottoscritta per accettazione o non fosse effettuato il versamento della caparra, l’accordo non verrà considerato concluso.
Il saldo di quanto dovuto deve essere pagato al proprietario in loco e al momento della consegna delle chiavi.

Di regola, è possibile pagare il saldo dovuto in contanti, ed è perciò richiesto di tenere a disposizione l’ammontare necessario per il pagamento del saldo.

3. Condizioni di cancellazione

In caso che il locatario volesse cancellare la prenotazione effettuata, è ammessa la cancellazione per iscritto nelle seguenti forme: fax, e-mail o posta.
Per effetto della cancellazione, diventano immediatamente esigibili le seguenti spese:

>> cancellazione entro 45 giorni dall’inizio del periodo di affitto: 33% del totale
>> cancellazione tra 44 e 30 giorni dall’inizio del periodo di affitto: 50% del totale
>> cancellazione tra 29 e 15 giorni dall’inizio del periodo di affitto: 80% del totale
>> cancellazione tra 14 giorni e l’inizio del periodo di affitto: 100% del totale

Per la cancellazione della prenotazione farà fede la data di ricezione della cancellazione da parte del proprietario.
Queste spese sono da pagarsi immediatamente all’atto della cancellazione sul conto del proprietario.

4. Check-in / Check-out

L’orario previsto per l’arrivo del locatario e la consegna dell’appartamento è dalle ore 15.00 alle ore 19.00 se non concordato diversamente prima.
Alla partenza l’appartamento deve essere riconsegnato entro le ore 9.00.

5. Viaggio

Il costo del viaggio è a carico del locatario. Da metà giugno a metà settembre soprattutto se l’arrivo è previsto al sabato o alla domenica, è raccomandabile una prenotazione del traghetto con largo anticipo , tramite agenzie viaggi oppure online dal nostro sito.

6. Cauzione

Al momento del ricevimento delle chiavi il locatario deve lasciare al proprietario la somma di € 100,00 per gli appartamenti e € 300,00 per le ville, quale cauzione per eventuali danni causati dal locatario sulle cose locate, tale cauzione verrà resa al momento della partenza, una volta verificato che nulla delle cose locate siano state danneggiate.

7. Animali Domestici

Per i proprietari di animali domestici supplemento di prezzo € 50,00 a settimana, in aggiunta al canone previsto per l’appartamento.

8. Causa Grave

Nel caso l’oggetto della locazione dovesse non essere disponibile per ragioni non prevedibili, ed in particolare per cause gravi (violenza, disastri naturali ecc.), il locatario si vedrà restituita completamente la caparra versata.
Eventuali ulteriori reclami andranno indirizzati direttamente al proprietario.

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